Стоит ли инвестировать в квартиру в сочи

Чувствуете себя очарованным олимпийским духом Сочи. Солнечным небом и скрипуче чистыми улицами? Именно на это и рассчитывают девелоперы недвижимости после Игр. Если яркого неба и теплого воздуха в середине февраля недостаточно. То Сочи теперь может предложить больше. После того как правительство вливало в этот район более 50 миллиардов долларов в рамках подготовки к Зимней Олимпиаде. Которая подходила к концу в воскресенье. Сочи может похвастаться совершенно новыми пригородными поездами. Недавно проложенными тротуарами. Множеством новых дорог и очистными сооружениями. Чтобы море было приятным. И это лишь некоторые из недавно прибывших удобств.

По мере того как блеск и внимание Олимпийских игр начинают угасать. Сможет ли обновленный Черноморский курорт найти покупателей на свои квартиры?

Дальновидные риэлторские компании знали. Что это произойдет в тот самый день. Когда Международный олимпийский комитет объявил Сочи местом проведения Игр 5 июля 2007 года.

С тех пор цены немного снизились только тогда, когда экономический кризис ударил и по России, и по всему миру в 2008 и 2009 годах, сказал он. Квартиры сейчас продаются по ценам. Которые делают однокомнатную квартиру стоимостью не менее 68 000 долларов. Аналогичной стоимости недвижимости в Подмосковье. Которая уступает только по цене самой столице.

Слава Сочи достигла своего пика в советское время. Когда Железный занавес сократил выбор морских курортов для большинства советских граждан до пляжей на Черноморском побережье страны. Город заслужил прозвище

Но он пришел в упадок с падением Советского Союза. И даже частые пребывания президента Владимира Путина на его вилле за городом не вернули району былого блеска. Однако международное внимание к Олимпийским играм — хотя и часто негативное. Сосредоточенное на коррупции. Некачественных строительных работах и нападках на местных разоблачителей — и завершение огромных работ по благоустройству в преддверии Игр могут привлечь дополнительное внимание клиентов к Сочинской недвижимости в дальнейшем.

Хорошая Инвестиция?

Президент Путин-не единственный высокопоставленный. Состоятельный россиянин. Пытающийся изменить тенденцию. Занимая недвижимость в Сочи. Бизнесмен и бывший президент Карачаево-Черкесской республики Арсен Каноков недавно продемонстрировал дом. Который построил для себя на берегу моря в Сочи.

И в какой-то степени это работает. По словам Старковой. MR Group продала все 220 квартир в своем роскошном поместье Royal Park в Сочи с 2009 по 2013 год.

Но в целом высокие цены отпугнули многих потенциальных сочинских домовладельцев. Сказал Володько. Теперь, по его словам. Всего 700 новых квартир переходят из рук в руки каждый год.

Викикоммонс

Вдоль сочинской улицы растут пальмы. Свидетельствующие о субтропическом климате города.

Теперь, когда Игры закончились. Риэлторские компании. Скорее всего. Сохранят свои предложения такими. Какие они есть. По крайней мере на полгода. Чтобы протестировать рынок. Сказал Володько.

Если спрос останется вялым, цены могут упасть, сказал он.

Правительство ввело мораторий на все жилое строительство в 2013 году, чтобы ограничить количество строительных площадок в Сочи во время Игр, но работы по многим новым многоквартирным домам города скоро возобновятся, что создаст понижательное давление на цены, сказал он.

Старкова сказала. Что она уверена. Что стоимость новых квартир сохранится в обозримом будущем. Потому что они приходят с привилегиями жить в более хорошем. Возрожденном курорте.

Болгария Манит

Но даже с премиальной подтяжкой лица и олимпийским сиянием Сочи все еще рискует проиграть зарубежным направлениям. Таким как Болгария. На рынке приморских домов.

Главная причина-стоимость: Цены в Сочи начинаются от 60 000 рублей ($1700) за квадратный метр. Говорит Старкова. А на черноморском побережье Болгарии они начинаются вдвое дешевле. По словам Юлии Сайфетдиновой. Директора петербургского брокера недвижимости Sweet Home.

Кроме того, качество денег в Болгарии лучше. А беспроцентные ипотечные кредиты доступны на срок до трех лет. Сказала Сайфетдинова.

Кроме того, многие клиенты обеспокоены экономическим и политическим будущим России. Сказала Сайфетдинова.

В Болгарии многие пожилые местные жители говорят по-русски. Потому что они изучали его в школе в советское время. Сказала она. По ее словам. Страна также предлагает людям пенсионного возраста упрощенный процесс подачи заявления на получение вида на жительство.

Милен Янков. Директор болгарской компании недвижимости Кроме того. Как член Европейского Союза. Страна стремится обеспечить более предсказуемую законодательную и экономическую среду.

Перелет из Москвы в болгарский аэропорт занимает 2 1/2 часа. Что всего на 30 минут больше. Чем поездка из Москвы в Сочи.

В качестве доказательства превосходства Болгарии над Сочи

Свяжитесь с автором по адресу medetsky@imedia.ru

Интересуетесь инвестициями? У нас для Вас подарок!

Бесплатный курс по инвестированию. После него заработать сможет даже новичок. Чтобы получить курс, зарегистрируйтесь на сайте.

x