Как инвестировать в тинькофф инвестиции деньги правильно

Существует множество различных способов инвестировать деньги и получать 3000 долларов в месяц. Как я могу достичь этой цели? Сколько денег мне нужно вложить. Чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц? Давайте рассмотрим три различные стратегии.

Купить онлайн бизнес

На Flippa и подобных сайтах вы можете найти тысячи возможностей инвестировать в онлайн-бизнес. Вы можете найти инвестиции, начиная от магазинов электронной коммерции и заканчивая сайтами контента. Приносящими доход от рекламы и заканчивая приложениями на основе подписки. Вы должны быть в состоянии найти хорошие. Стабильные предприятия. Которые вы можете купить. Заплатив в 2,5-3 раза больше их годовой прибыли.

По этим подсчетам, чтобы получать 3000 долларов в месяц, вам нужно будет инвестировать около 108 000 долларов в приносящий доход онлайн-бизнес. Вот как работает математика:

  • Бизнес, приносящий 3000 долларов в месяц, приносит 36 000 долларов в год (3000 долларов х 12 месяцев).
  • Если владелец бизнеса просит 3-кратный годовой доход, это цена в размере 108 000 долларов (36 000 долларов х 3 года).

Растущий онлайн-бизнес. Скорее всего. Даст вам более 3000 долларов в месяц. Кроме того, вы можете продать онлайн-бизнес в любое время, возможно, заработать дополнительные деньги, которые затем сможете реинвестировать.

Если вы найдете хорошую сделку, онлайн-бизнес-это быстрый и малозатратный способ заработать 3000 долларов в месяц.

Мы более подробно описали инвестирование в онлайн-бизнес и то, что вы должны знать, рассматривая эту инвестицию здесь.

Инвестируйте в Арендуемую недвижимость

Покупка арендной недвижимости-популярная инвестиционная стратегия, используемая для получения пассивного дохода.

Для арендуемой недвижимости норма прибыли будет зависеть от вашего конкретного района, доли вакантных площадей, того. Берете ли вы ипотеку для покупки недвижимости и многих других факторов.

В целом большинство экспертов по недвижимости сходятся во мнении. Что ожидаемый годовой доход от аренды составит около 10% от стоимости недвижимости в США.

Затем мы должны принять во внимание расходы на техническое обслуживание. Поэтому давайте предположим. Что помимо расходов на техническое обслуживание вы получаете ежегодную чистую прибыль в размере 8%.

В этом случае вам нужно будет вложить примерно 450 000 долларов в несколько объектов недвижимости. Чтобы заработать 3000 долларов в месяц. Вот как мы вычислили это число:

  • Если мы хотим 3000 долларов в месяц. То мы хотим 36 000 долларов в год (3000 долларов х 12 месяцев).
  • Если мы инвестируем 450 000 долларов в арендуемую недвижимость . Которая приносит 8% годовой прибыли, то мы можем получить 36 000 долларов в год (8% от 450 000 долларов-это 36 000 долларов).

Помимо арендной платы, которую вы будете собирать каждый месяц, ваша недвижимость может продолжать дорожать, поэтому. Если вы решите продать ее в будущем. Вы также получите прибыль от продажи.

В качестве альтернативы вы можете купить недвижимость с ипотекой. Заплатив меньше авансом. Это означает. Что вы также получаете меньше прибыли. Так как вам приходится платить за свои ипотечные кредиты.

Плюсом здесь является то. Что кто – то другой оплачивает вашу ипотеку за вас-ваш арендатор. Хорошей стратегией для рассмотрения в этом случае будет взлом дома – инвестирование в более крупную недвижимость. Сохранение одной ее части для себя и сдача оставшейся площади в аренду.

Инвестируйте в ETF

Еще один популярный способ получения пассивного дохода-это инвестирование в акции. Например, доходность инвестиций по индексу S&P500 меняется каждый год, но средняя доходность за последние 90 лет составила 9,8%.

Невозможно знать. Какой будет доходность инвестиций для S&P500 в будущем. Поэтому мы будем использовать среднее значение за последние 90 лет в качестве ориентира.

Можно подумать что мы могли бы просто сделать следующую математику:

  • Если мы хотим 3000 долларов в месяц. То мы хотим 36 000 долларов в год (3000 долларов х 12 месяцев).
  • Если мы инвестируем 367 347 долларов с доходностью 9,8%, то можем получить 36 000 долларов в год (9,8% от 367 347 долларов-это 36 000 долларов).

Однако такой подход рискован. Через несколько лет рентабельность инвестиций S&P500 будет ниже 9,8%. Когда мы снимаем 36 000 долларов после года инвестиций. У нас остается меньше вложенных денег, чем было. Через несколько лет мы могли бы получить значительно меньше денег.

Более безопасный подход-следовать предложению FIRE (Financial Independence Retire Early).

Согласно FIRE. Ваш портфель должен покрывать в 25 раз ваши ежегодные расходы. Затем, если вы снимаете 4% своего портфеля каждый год. Ваш портфель будет продолжать расти и не будет скомпрометирован. Мы можем применить эту формулу к цели получения 3000 долларов в месяц, как это:

  • $3000 х 12 месяцев х 25 лет = $900 000.
  • Предполагая, что вы инвестируете эти деньги в индекс S&P500 , если вы теперь примените 4% – ную безопасную ставку вывода более 900 000 долларов, вы получите 36 000 долларов в год и, следовательно, 3000 долларов в месяц навсегда.

Вывод

Существует множество различных способов получения пассивного дохода и получения 3000 долларов в месяц. В этой статье мы проанализировали только три различных подхода. Которые вы могли бы использовать. Как мы уже показали. Первоначальные инвестиции значительно варьируются в зависимости от выбранного вами подхода. Подход , который вы выберете, будет зависеть от вашего профиля риска, от того, сколько денег у вас есть и сколько вы готовы инвестировать. А также от времени и усилий. Которые вы готовы посвятить получению прибыли.

Есть много других способов инвестировать свои деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Вы можете найти некоторые другие идеи в нашей статье об альтернативных инвестициях. Вы должны найти наиболее привлекательные для вас инвестиционные активы. Накопить знания и принять меры. Когда будете готовы.

Если вам понравилась эта статья и вы хотите прочитать больше. Вы можете подписаться на нашу рассылку.

Вопросы и ответы

Сколько денег мне нужно вложить. Чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

Есть много разных способов инвестировать свои деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. В этой статье мы опишем три различных подхода:
– Купить онлайн бизнес
– Недвижимость
– ETFS

Сколько денег мне нужно вложить в онлайн-бизнес. Чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

$108,000

Сколько денег мне нужно вложить в аренду недвижимости. Чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

$450,000

Сколько денег мне нужно вложить в ETF. Чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

$367,347

Интересуетесь инвестициями? У нас для Вас подарок!

Бесплатный курс по инвестированию. После него заработать сможет даже новичок. Чтобы получить курс, зарегистрируйтесь на сайте.

x