Существует множество различных способов инвестировать деньги и получать 3000 долларов в месяц. Как я могу достичь этой цели? Сколько денег мне нужно вложить. Чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц? Давайте рассмотрим три различные стратегии.
На Flippa и подобных сайтах вы можете найти тысячи возможностей инвестировать в онлайн-бизнес. Вы можете найти инвестиции, начиная от магазинов электронной коммерции и заканчивая сайтами контента. Приносящими доход от рекламы и заканчивая приложениями на основе подписки. Вы должны быть в состоянии найти хорошие. Стабильные предприятия. Которые вы можете купить. Заплатив в 2,5-3 раза больше их годовой прибыли.
По этим подсчетам, чтобы получать 3000 долларов в месяц, вам нужно будет инвестировать около 108 000 долларов в приносящий доход онлайн-бизнес. Вот как работает математика:
Растущий онлайн-бизнес. Скорее всего. Даст вам более 3000 долларов в месяц. Кроме того, вы можете продать онлайн-бизнес в любое время, возможно, заработать дополнительные деньги, которые затем сможете реинвестировать.
Если вы найдете хорошую сделку, онлайн-бизнес-это быстрый и малозатратный способ заработать 3000 долларов в месяц.
Мы более подробно описали инвестирование в онлайн-бизнес и то, что вы должны знать, рассматривая эту инвестицию здесь.
Покупка арендной недвижимости-популярная инвестиционная стратегия, используемая для получения пассивного дохода.
Для арендуемой недвижимости норма прибыли будет зависеть от вашего конкретного района, доли вакантных площадей, того. Берете ли вы ипотеку для покупки недвижимости и многих других факторов.
В целом большинство экспертов по недвижимости сходятся во мнении. Что ожидаемый годовой доход от аренды составит около 10% от стоимости недвижимости в США.
Затем мы должны принять во внимание расходы на техническое обслуживание. Поэтому давайте предположим. Что помимо расходов на техническое обслуживание вы получаете ежегодную чистую прибыль в размере 8%.
В этом случае вам нужно будет вложить примерно 450 000 долларов в несколько объектов недвижимости. Чтобы заработать 3000 долларов в месяц. Вот как мы вычислили это число:
Помимо арендной платы, которую вы будете собирать каждый месяц, ваша недвижимость может продолжать дорожать, поэтому. Если вы решите продать ее в будущем. Вы также получите прибыль от продажи.
В качестве альтернативы вы можете купить недвижимость с ипотекой. Заплатив меньше авансом. Это означает. Что вы также получаете меньше прибыли. Так как вам приходится платить за свои ипотечные кредиты.
Плюсом здесь является то. Что кто – то другой оплачивает вашу ипотеку за вас-ваш арендатор. Хорошей стратегией для рассмотрения в этом случае будет взлом дома – инвестирование в более крупную недвижимость. Сохранение одной ее части для себя и сдача оставшейся площади в аренду.
Еще один популярный способ получения пассивного дохода-это инвестирование в акции. Например, доходность инвестиций по индексу S&P500 меняется каждый год, но средняя доходность за последние 90 лет составила 9,8%.
Невозможно знать. Какой будет доходность инвестиций для S&P500 в будущем. Поэтому мы будем использовать среднее значение за последние 90 лет в качестве ориентира.
Можно подумать что мы могли бы просто сделать следующую математику:
Однако такой подход рискован. Через несколько лет рентабельность инвестиций S&P500 будет ниже 9,8%. Когда мы снимаем 36 000 долларов после года инвестиций. У нас остается меньше вложенных денег, чем было. Через несколько лет мы могли бы получить значительно меньше денег.
Более безопасный подход-следовать предложению FIRE (Financial Independence Retire Early).
Согласно FIRE. Ваш портфель должен покрывать в 25 раз ваши ежегодные расходы. Затем, если вы снимаете 4% своего портфеля каждый год. Ваш портфель будет продолжать расти и не будет скомпрометирован. Мы можем применить эту формулу к цели получения 3000 долларов в месяц, как это:
Существует множество различных способов получения пассивного дохода и получения 3000 долларов в месяц. В этой статье мы проанализировали только три различных подхода. Которые вы могли бы использовать. Как мы уже показали. Первоначальные инвестиции значительно варьируются в зависимости от выбранного вами подхода. Подход , который вы выберете, будет зависеть от вашего профиля риска, от того, сколько денег у вас есть и сколько вы готовы инвестировать. А также от времени и усилий. Которые вы готовы посвятить получению прибыли.
Есть много других способов инвестировать свои деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Вы можете найти некоторые другие идеи в нашей статье об альтернативных инвестициях. Вы должны найти наиболее привлекательные для вас инвестиционные активы. Накопить знания и принять меры. Когда будете готовы.
Если вам понравилась эта статья и вы хотите прочитать больше. Вы можете подписаться на нашу рассылку.
Есть много разных способов инвестировать свои деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. В этой статье мы опишем три различных подхода:
– Купить онлайн бизнес
– Недвижимость
– ETFS
$108,000
$450,000
$367,347