ПИК Впечатление художника от Ярославского развития

21 января сингапурский государственный инвестиционный фонд недвижимости объявил. Что совместно с Группой ПИК инвестирует 233 миллиона долларов в строительство автономного микрорайона в Московской области.

GIC Real Estate, входящая в состав Инвестиционной корпорации Правительства Сингапура, объявила в своем заявлении, что дочерняя компания приобрела 25-процентную долю в гигантской, 114-гектарной Ярославской застройке в городе Мытищи. К северо-востоку от Москвы. Проект предусматривает строительство целого микрорайона, включающего 50 высотных жилых домов, 13 коммерческих зданий. Пять начальных школ. Семь детских садов и две больницы.

Застройка будет завершена к 2013 году и в конечном итоге должна обеспечить жильем около 50 000 жителей. Говорится в заявлениях двух компаний. Согласно оценке. Проведенной CB Richard Ellis в начале года. Этот участок. Один из крупнейших девелоперских центров ПИК. В настоящее время имеет рыночную стоимость до налогообложения более 1,3 миллиарда долларов. Казахстанский банкир Мухтар Аблязов планирует построить к югу от Москвы город стоимостью 15 миллиардов долларов на 150 000 человек. Изобилующий стадионами, школами. Больницами и даже киностудией. Сообщает Bloomberg.

WOODROGERS.COM Девелоперы Eurasia City говорят. Что планируют проект (справа) вписаться в ландшафт за пределами Домодедово.

Строительство объекта рядом с аэропортом Домодедово, вероятно. Начнется в 2009 или 2010 году и займет девять лет. Сообщает московский девелопер Аблязова Eurasia City. “Если переговоры о покупке земли будут успешными. Мы планируем получить разрешение от властей Московской области в следующем году”. – говорится в сообщении компании. В городе появится университетский и исследовательский комплекс. А также “медиапарк” для кино и телевидения. Сообщает Eurasia City.

Конкурент Аблязова. Казахстанский девелопер Capital Partners. Назвал цену в 15 миллиардов долларов для Eurasia City “разумной”. Поскольку инвестиции будут распределены в течение десятилетия. И большая часть жилых площадей может быть предварительно продана. “Эти крупномасштабные проекты могут быть успешными при условии. Что спрос есть и это делается поэтапно”,-сказал по телефону из Алматы руководитель Capital Partners в Казахстане Юсуф Саримсакчи.

Иван Вашурин. Инвестиционный директор AFI Development. Московского девелопера израильского миллиардера Льва Левиева. Назвал Eurasia City самым “грандиозным проектом недвижимости” в России.

– Девять лет-очень амбициозный срок,” сказал Вашурин. “Я уверен. Что компании придется отодвинуть его назад. Чтобы облегчить сбор средств и реализацию.” Даррелл Станафорд. Руководитель отдела недвижимости консультанта CB Richard Ellis в России и Украине, сказал. Что такие проекты. Как правило. Занимают от 10 до 30 лет. Это означает. Что успех “во многом будет зависеть от общих показателей экономики”. Сказал Стэнфорд.

ГРУППА РДИ Вид с высоты птичьего полета на Химкинский проект. Показывающий планировку

По данным Jones Lang LaSalle. Прямые инвестиции в российскую недвижимость за последние шесть лет выросли более чем в 50 раз и в этом году составили около 6,5 миллиарда долларов. “Такого рода крупные проекты с участием миллиардов долларов и десятков и сотен гектаров становятся все более распространенными”. – говорит Максим Гасиев. Региональный директор по розничной торговле Colliers International. Которая консультирует девелоперов и инвесторов. Холдинг миллиардера Сулеймана Керимова Другой миллиардер. Сергей Пугачев. Инвестирует более 1 миллиарда долларов в строительство 1 миллиона квадратных метров элитного жилья в течение восьми лет.

Компания Limitless Development. Входящая в Dubai World. Совместно с RDI Group планирует построить новый город на 12 000 человек на 113 гектарах земли в Химкинском районе. Сообщают В планах-строительство таунхаусов. Малоэтажных домов, коттеджей. А также коммерческих и торговых объектов. Генеральный директор RDI Group Александр Резников сообщил. Что девелопмент обеспечит в общей сложности 730 000 квадратных метров площадей. Из которых 550 000 квадратных метров будут жилыми.

Строительство планируется начать в 2009 году и. По прогнозам. Займет семь лет. Общая сумма инвестиций в проект не разглашается. Коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев оценивает инвестиции в $730-800 млн. А управляющий партнер