 ПИК Впечатление художника от Ярославского развития |
 |
|
|
21 января сингапурский государственный инвестиционный фонд недвижимости объявил. Что совместно с Группой ПИК инвестирует 233 миллиона долларов в строительство автономного микрорайона в Московской области.
GIC Real Estate, входящая в состав Инвестиционной корпорации Правительства Сингапура, объявила в своем заявлении, что дочерняя компания приобрела 25-процентную долю в гигантской, 114-гектарной Ярославской застройке в городе Мытищи. К северо-востоку от Москвы. Проект предусматривает строительство целого микрорайона, включающего 50 высотных жилых домов, 13 коммерческих зданий, пять начальных школ, семь детских садов и две больницы.
Застройка будет завершена к 2013 году и в конечном итоге должна обеспечить жильем около 50 000 жителей, говорится в заявлениях двух компаний. Согласно оценке, проведенной CB Richard Ellis в начале года, этот участок, один из крупнейших девелоперских центров ПИК. В настоящее время имеет рыночную стоимость до налогообложения более 1,3 миллиарда долларов. Казахстанский банкир Мухтар Аблязов планирует построить к югу от Москвы город стоимостью 15 миллиардов долларов на 150 000 человек, изобилующий стадионами, школами. Больницами и даже киностудией. Сообщает Bloomberg.
WOODROGERS.COM Девелоперы Eurasia City говорят, что планируют проект (справа) вписаться в ландшафт за пределами Домодедово. |
|
|
|
Строительство объекта рядом с аэропортом Домодедово, вероятно, начнется в 2009 или 2010 году и займет девять лет. Сообщает московский девелопер Аблязова Eurasia City. “Если переговоры о покупке земли будут успешными. Мы планируем получить разрешение от властей Московской области в следующем году”. – говорится в сообщении компании. В городе появится университетский и исследовательский комплекс, а также “медиапарк” для кино и телевидения, сообщает Eurasia City.
Конкурент Аблязова, казахстанский девелопер Capital Partners, назвал цену в 15 миллиардов долларов для Eurasia City “разумной”. Поскольку инвестиции будут распределены в течение десятилетия. И большая часть жилых площадей может быть предварительно продана. “Эти крупномасштабные проекты могут быть успешными при условии. Что спрос есть и это делается поэтапно”,-сказал по телефону из Алматы руководитель Capital Partners в Казахстане Юсуф Саримсакчи.
Иван Вашурин, инвестиционный директор AFI Development, московского девелопера израильского миллиардера Льва Левиева. Назвал Eurasia City самым “грандиозным проектом недвижимости” в России.
– Девять лет-очень амбициозный срок,” сказал Вашурин. “Я уверен, что компании придется отодвинуть его назад, чтобы облегчить сбор средств и реализацию.” Даррелл Станафорд. Руководитель отдела недвижимости консультанта CB Richard Ellis в России и Украине, сказал. Что такие проекты. Как правило. Занимают от 10 до 30 лет. Это означает, что успех “во многом будет зависеть от общих показателей экономики”, сказал Стэнфорд.
ГРУППА РДИ Вид с высоты птичьего полета на Химкинский проект, показывающий планировку
|
|
|
|
По данным Jones Lang LaSalle. Прямые инвестиции в российскую недвижимость за последние шесть лет выросли более чем в 50 раз и в этом году составили около 6,5 миллиарда долларов. “Такого рода крупные проекты с участием миллиардов долларов и десятков и сотен гектаров становятся все более распространенными”. – говорит Максим Гасиев. Региональный директор по розничной торговле Colliers International. Которая консультирует девелоперов и инвесторов. Холдинг миллиардера Сулеймана Керимова Другой миллиардер, Сергей Пугачев. Инвестирует более 1 миллиарда долларов в строительство 1 миллиона квадратных метров элитного жилья в течение восьми лет.
Компания Limitless Development, входящая в Dubai World, совместно с RDI Group планирует построить новый город на 12 000 человек на 113 гектарах земли в Химкинском районе. Сообщают В планах-строительство таунхаусов. Малоэтажных домов, коттеджей. А также коммерческих и торговых объектов. Генеральный директор RDI Group Александр Резников сообщил, что девелопмент обеспечит в общей сложности 730 000 квадратных метров площадей. Из которых 550 000 квадратных метров будут жилыми.
Строительство планируется начать в 2009 году и, по прогнозам, займет семь лет. Общая сумма инвестиций в проект не разглашается. Коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев оценивает инвестиции в $730-800 млн, а управляющий партнер
Лучшие инвестиционные компании подходят практически каждому инвестору, независимо от того. Новичок вы или занимаетесь экзотическими сделками. Легко найти множество экспертов с мнениями и списками лучших инвестиционных компаний. Но реальность такова, что вы, вероятно, в конечном итоге выберете одну из трех брокерских фирм. В этой статье я объясню сходства и различия между Fidelity Investments. Charles Schwab Corporation и Vanguard Group. Моя цель — помочь вам решить. Какую брокерскую компанию вы должны использовать для управления своим собственным портфелем-или, возможно. Подтвердить. Что ваши деньги уже находятся в нужном месте.
Есть больше мест, куда можно вложить свои деньги, чем когда-либо. Очень легко быть ошеломленным количеством вариантов и мнений. Но эксперт по деньгам Кларк Ховард неизменно рекомендует эти фирмы как лучшие инвестиционные компании:
“Есть три игрока старой линии, которые очень, очень хорошие поставщики недорогих услуг. Которые я люблю как выбор”,-говорит Кларк. “Все эти трое считались выскочками. И теперь они доминируют в индустрии. И придут другие, которые придумают лучший способ сделать это, чем Vanguard, Fidelity и Schwab.
Но этого еще не случилось.
“Причина, по которой я всегда иду в своих рекомендациях к трем из них, заключается в том. Что то. Что они предлагают. Настолько всеобъемлюще. Доступно по цене. И это все о вас.”
Есть причины, по которым вы можете рассмотреть другую инвестиционную фирму. Однако эти три инвестиционные компании удовлетворят потребности практически всех.
Американская общественность инвестировала в эти три брокерские фирмы более 13 триллионов долларов. Это не случайность.
Fidelity. Schwab и Vanguard обладают особыми качествами, привлекательными для инвесторов. О которых я вскоре расскажу.
Но в целом они самые лучшие, потому что взимают минимальные комиссии. Включая комиссию в размере 0 долларов за акции. Биржевые фонды (ETF) и опционы. Все они предлагают множество недорогих индексных фондов. Мощные исследовательские и образовательные инструменты и дают вам возможность инвестировать во множество различных классов активов.
Вы можете заняться банковским делом. Открыть пенсионные счета или даже создать трастовый фонд для своих детей с этими тремя лучшими инвестиционными компаниями. По сути, они обеспечивают все, что нужно обычному инвестору.
|
Минимальный |
Торгуемые |
Типы счетов |
Дробные |
|---|---|---|---|
|
$0 |
Акции, ETF, Опционы, Взаимные фонды, CDS, Металлы |
Налогооблагаемый, Пенсионный, HSA, Траст |
ДА |
Когда я оценивал лучшие биржевые торговые платформы, я назвал Fidelity “лучшей в целом”. Fidelity является одной из лучших, когда дело доходит до сборов, исследований. Образования и обслуживания клиентов.
Если вы раньше прислушивались к советам Кларка, то знаете, как высоко он ценит низкие гонорары. Особенно когда речь идет об инвестициях. И если вы посмотрите на поверхностный маркетинг, вы найдете много инвестиционных фирм. Которые предлагают комиссионные в размере 0 долларов за сделки в 2021 году. Не думайте, что все они равны по цене.
Реклама
Например, Fidelity не получает прибыли от продажи ваших сделок сторонним компаниям, что является спорной практикой. Называемой Оплатой потока ордеров (PFOF). Решение компании не использовать PFOF помогает гарантировать. Что вы получите наилучшую возможную цену на свои сделки.
Fidelity также предлагает более 3400 взаимных фондов с нулевой комиссией за транзакции. Он даже предлагает несколько взаимных фондов с нулевыми коэффициентами расходов и без минимального депозита. Более дорогие варианты действительно существуют в Fidelity, поэтому позаботьтесь о том. Чтобы проверить гонорары. Прежде чем двигаться вперед.
Вы можете ожидать меньшего количества функций от компании. Которая предлагает самые низкие цены. Это просто не относится к Верности. Он предлагает клиентам информацию от 20 различных сторонних исследовательских фирм. Его внутренний анализ рынка, Fidelity Viewpoints, неизменно вызывает похвалу. Стоит также отметить детальный, но интуитивно понятный скрининг акций Fidelity.
Если вы хотите узнать больше об инвестировании и о том, как управлять своим собственным портфелем. Вы можете воспользоваться многочисленными образовательными возможностями Fidelity. Это включает в себя бесплатную личную помощь, семинары для инвесторов и сильный онлайн-учебный центр.
|
Минимальный |
Торгуемые |
Типы счетов |
Дробные |
|---|---|---|---|
|
$0 |
Акции, ETF, Опционы, Взаимные фонды, |
Налогооблагаемый, Пенсионный, HSA, Траст |
ДА |
Детали: Schwab начал подрезать традиционных брокеров по ценообразованию, начиная с середины 1970-х годов. Сделав его первым “дисконтным брокеромНо это не какая-то устаревшая компания. Которая застряла на своем пути.
Всего за последние два года Schwab произвела огромный всплеск в инвестиционной индустрии, сначала перейдя на комиссионные сделки в размере $0, а затем приобретя крупного конкурента TD Ameritrade , а также брокерские счета USAA.
Наряду с Fidelity. Schwab, вероятно, является одной из двух лучших инвестиционных компаний. Когда дело доходит до исследований и инвестиционных инструментов.
Шваб также получает золотую звезду, когда речь заходит о недорогих ETF, которые похожи на взаимные фонды, но торгуются в часы рынка, как акции. В дополнение к сделкам $0 на ETF. Schwab предлагает более 150 способов анализа ETF с помощью собственного программного обеспечения StreetSmart Edge. Он также позволяет клиентам одновременно исследовать и сравнивать акции, ETF и взаимные фонды. Что является уникальной особенностью Schwab.
Как и другие лучшие инвестиционные компании. Schwab предлагает клиентам доступ к своим собственным индексным фондам и предлагает более 500 фондов с коэффициентами расходов 0,50% или менее.
Самый большой удар по Швабу заключается в том. Что вы будете зарабатывать всего 0,01% годовых на своих неинвестированных деньгах. Что очень мало. Его робо-советник, который не попал в наш список лучших, держит большую часть вашего портфеля в наличных деньгах. Но это одна из причин, по которой Шваб смог перейти на комиссионные в размере 0 долларов.
Реклама
Кларку нравится премия Schwab Intelligent Portfolios Premium, которая требует минимальных инвестиций в размере 25 000 долларов. Он взимает единовременную плату в размере 300 долларов за финансовое планирование. А затем 30 долларов в месяц после этого. Этот план инвестирует ваши деньги через robo-advisor. Но дает вам неограниченный доступ к Сертифицированным финансовым планировщикам.
|
Минимальный |
Торгуемые |
Типы счетов |
Дробные |
|---|---|---|---|
|
$0 |
Акции, ETF, Опционы, Пифы, CDS, Облигации, Металлы |
Налогооблагаемый, Пенсионный, Трастовый |
НЕТ |
Подробности: Vanguard заслужил репутацию суперзвезды недорогого индексного фонда, и легко понять почему.
Во-первых, основатель Vanguard Джек Богл изобрел индексные фонды. Компания также предлагает более 3100 взаимных фондов с нулевой комиссией за транзакции и большое количество собственных недорогих индексных фондов.
По данным Morningstar, средний коэффициент расходов Vanguard для взаимных фондов и ETF по состоянию на июнь 2020 года составлял 0,10%. Что является самым низким показателем среди всех брокерских фирм и значительно ниже среднего показателя в 0,45%. Компания избавилась от комиссий, объявив о свободных торгах акциями, такими как акции. В начале 2020 года.
Vanguard-идеальное место. Чтобы следовать двум основным инвестиционным рекомендациям Кларка: вложить каждый доллар в целевой фонд или купить три индексных фонда (общий фондовый рынок. Международный и облигационный).
Самостоятельные инвесторы, которые используют недорогую. Хорошо диверсифицированную стратегию покупки и удержания. Любят Vanguard на протяжении десятилетий. О чем свидетельствуют его активы в размере 6,2 трлн долларов под управлением по состоянию на январь 2020 года.
Минусы Авангарда: Его стиль без излишеств не удовлетворит активных инвесторов. А его минимальные инвестиционные требования могут стать препятствием для некоторых. Инструменты, данные, приложения и торговля опционами Vanguard гораздо более ограничены. Чем некоторые ее конкуренты. Но если вы хотите покупать и держать индексные фонды, вам на самом деле не нужны эти вещи.
Большинство фондов Vanguard требуют минимальных инвестиций в размере от 1000 до 3000 долларов. Кларк рекомендует услуги Личного консультанта Vanguard, который использует robo-Advisor для инвестирования вашего капитала. Но также предлагает вам неограниченный доступ к Сертифицированному финансовому планировщику (CFP) за годовую плату всего 0,30%. Тем не менее, вы должны инвестировать минимум 50 000 долларов, чтобы принять участие.
Есть не так уж много причин, чтобы выбрать фирму, отличную от Fidelity. Schwab или Vanguard.
Но вы можете подумать об инвестировании через другого брокера если вас интересует любая из этих семи вещей:
Реклама
Детали: Если цель состоит в том. Чтобы создать как можно больше заголовков и мнений. То Robinhood-явный победитель.
Компания вызвала шок в отрасли в 2013 году. Когда стала первым брокером, предложившим бесплатные сделки. Он также столкнулся с целым рядом противоречий, включая агрессивный PFOF. Длительное время простоя платформы в пиковые торговые дни и несколько ограждений для миллионов новых инвесторов. Привлеченных его простотой использования и тем. Как его приложение “геймифицирует” фондовый рынок.
Тем не менее, Robinhood довел простую элегантность до крайности с помощью своего приложения. Это только одна из причин, почему он привлекает инвесторов. Которые только начинают работать и не имеют большого капитала. Другие: отсутствие минимального депозита, свободные сделки, самая надежная программа дробных акций. Которую я видел. И возможность торговать до 1000 долларов мгновенно. Еще до того. Как ваш депозит будет очищен.
Кларк не является поклонником таких криптовалют. Как Биткоин: он сравнивает их со ставками в казино Вегаса. А не с инвестированием. Но если вы создали сильный основной портфель. Который следует его советам. И вы хотели бы баловаться биткойном с некоторыми деньгами. Которые вы не боитесь потерять. Robinhood, вероятно. Ваш лучший вариант.
На платформе Robinhood вы можете купить биткоин всего за 1 доллар. И в отличие от других криптобирж, вам не нужно возиться с “кошельками”. Которые требуют паролей и иногда приводят к катастрофе.
Подробности: Напомним, что Кларк не рекомендует сделки с опционами. Они рискованные и сложные. Как и ставки, можно выиграть, но можно и крупно проиграть. И если вы не эксперт, вы можете часто проигрывать.
Тем не менее, tastyworks известна среди трейдеров опционов. Люди, стоящие за tastyworks, также создали thinkorswim. Отличную торговую платформу для продвинутых инвесторов. Которая привязана к TD Ameritrade.
В дополнение к хорошему программному обеспечению. Образовательным ресурсам и исследовательским материалам. Ориентированным на торговлю опционами. Tastyworks предлагает недорогой график оплаты.
Торговля опционами намного сложнее и рискованнее по сравнению с инвестированием в целевой фонд. Но среди платформ, обслуживающих опционных трейдеров, tastyworks является простой. Понятной и простой в использовании.
Подробности: Кларк также не рекомендует дневную торговлю из-за ее высокого уровня риска.
Реклама
Как и большинству брокерских платформ, обслуживающих дейтрейдеров. TradeStation не хватает сильных фундаментальных исследований компаний и учебных материалов.
Дейтрейдерам нужны свои собственные сложные системы, включающие программное обеспечение и данные. И TradeStation постоянно хвалят как одну из лучших в отрасли на этом фронте. Построение графиков (технический анализ) имеет решающее значение для дейтрейдеров. Не вдаваясь в подробности, поскольку Кларк считает дейтрейдинг плохой идеей. TradeStation загружена типами функций. Которые могут удовлетворить даже самых требовательных дейтрейдеров.
Подробности: Хотите ли вы торговать по всему миру и круглосуточно? В этом нет необходимости, но Interactive Brokers делает это возможным. Инвестиционная фирма предоставляет клиентам доступ к акциям, опционам, фьючерсам. Облигациям и валютам со 125 международных рынков. Вы можете инвестировать в более чем 8300 взаимных фондов с нулевой комиссией за транзакции.
Опять же, гораздо проще получить доступ к международным акциям через целевой фонд или через международный индексный фонд. Но если вы знаете, что делаете. Диверсификация через набор индивидуальных международных инвестиций не обязательно рискованна. Если вы хотите пойти по этому пути, Interactive Brokers, вероятно. Ваш лучший вариант.
Он предлагает бесплатные торги отечественными акциями. Но его “Профессиональный” план создан для профессионалов. Которые хотят торговать на международном уровне. Его ценовая структура сложна. Но в основном клиенты платят до $0,005 за акцию на международных торгах при минимуме $1 за сделку. Это может быть большой ценностью для крупных заказов на акции. Которые в противном случае могут быть недоступны для инвесторов. Базирующихся в Соединенных Штатах.
Детали: Betterment, пионер в пространстве rob-advisor, идеально подходит для большинства розничных инвесторов. Начиная с его сборов и минимумов. Компания взимает с клиентов ежегодную плату в размере 0,25%, что ниже среднего для робо-советника. Там нет минимального депозита. Его средневзвешенный коэффициент расходов составляет 0,09%.
Вы также можете создать несколько портфелей в рамках Betterment. Каждый из которых посвящен отдельной финансовой цели.
Вы можете получить доступ к одноразовым консультациям с Сертифицированными специалистами по финансовому планированию (начиная с $299) через стандартный робо-советник Betterment. Если вы предпочитаете заниматься собственным финансовым планированием. Вам не придется прибегать к подсчетам
Betterment предлагает простые в использовании калькуляторы и инструменты финансового планирования. Если вы получаете повышение и планируете увеличить ежемесячную сумму инвестиций или вам интересно. Как большой одноразовый депозит может повлиять на достижение вашей цели. Инструменты Betterment могут вам об этом сказать.
Компания также предлагает инструмент скользящей шкалы, которым клиенты могут манипулировать. Чтобы понять взаимосвязь между риском. Волатильностью и вероятностью достижения финансовой цели.
Реклама
Счет управления денежными средствами Betterment также выплачивает 0,40% годовых на ваши неинвестированные денежные средства по состоянию на январь 2021 года. Что конкурирует с лучшими онлайн-сберегательными счетами.
Точные цифры Wealthfront аналогичны Betterment: ежегодная консультационная плата в размере 0,25%. Средневзвешенный коэффициент расходов в размере 0,11%. Минимальный депозит в размере 500 долларов и счет управления денежными средствами. Который предлагает 0,35% годовых по состоянию на январь 2021 года.
Это хорошо, но вам нужно смотреть мимо цифр, чтобы полностью оценить ценность Wealthfront. Портфели Wealthfront предлагают относительно низкий риск даже по сравнению с другими хорошими робо-советниками. Его стратегия сбора налоговых убытков является одной из самых передовых. Вы можете использовать его бесплатные, настраиваемые. Удобные для пользователя финансовые инструменты независимо от того. Инвестируете ли вы один доллар в Wealthfront.
Wealthfront предлагает инвестиционные модели для пяти различных целей: финансирование выхода на пенсию. Оплата учебы в колледже. Покупка дома. Крупные единовременные расходы и длительный отпуск для поездок. Он также предлагает отдельную модель непредвиденных расходов, таких как единовременное наследование.
Робот-советник все еще работает над функцией “Самостоятельного управления деньгами”. Но она кажется многообещающей. Он намерен взять вашу зарплату и автоматически распределить ее на оплату ваших счетов. Сбережения и инвестиции. Оптимизируя суммы в зависимости от ваших целей.
Существует множество факторов. Которые необходимо учитывать при выборе инвестиционной компании. Которую вы будете использовать для управления своим портфелем. Вместо того чтобы страдать от “паралича анализа”, делайте то. Что делает Кларк: расставляйте приоритеты в оплате. Вот представление о гонорарах, которые вы будете платить в зависимости от того. Как вы решите инвестировать.
Самостоятельный поиск: Ищите целевой фонд или смесь индексных фондов (общий фондовый рынок. Международный и облигационный) с коэффициентом расходов 0,10% или выше. Также нет необходимости платить комиссию за торговлю акциями или ETF в 2021 году.
Robo-Advisor: Есть много хороших robo-advisors, которые взимают ежегодную плату в размере 0,25% или меньше. Если вы собираетесь использовать robo-advisor, который берет больше, убедитесь. Что вы получаете дополнительные функции. Например, услуги личного консультанта Vanguard взимают 0,30%. Но дают вам неограниченный доступ к Сертифицированному финансовому планировщику (CFP).
Финансовый советник: Большинство авторитетных источников приводят отраслевой ориентир в 1% ежегодно. Может быть сложнее определить “хороший” уровень платы для финансового консультанта. Сначала убедитесь. Что человек. Которого вы рассматриваете. Является CFP и. Следовательно. Имеет фидуциарную обязанность действовать в ваших интересах.
Помимо сборов. Вот некоторые другие вещи. Которые вы можете рассмотреть:
Реклама
Кларк часто описывает свой инвестиционный стиль как “скучный.” Истина заключается в том. Что умные. Успешные люди десятилетиями инвестировали в “скучные” способы.
Истинное инвестирование-это не то же самое. Что ставить все свои деньги на красное за столом рулетки в Вегасе. Да, риск есть. И да, теоретически вы можете потерять часть или все свои деньги в любой инвестиции. Но проверенный способ хорошо инвестировать для выхода на пенсию-это добиться скромной. Относительно стабильной прибыли в течение длительного периода времени.
Любимыми инвестиционными рекомендациями Кларка являются фонды целевых сроков. Каждый крупный брокер предлагает их. Включая Fidelity. Schwab и Vanguard. Выберите год. Ближайший к моменту выхода на пенсию: это ваша целевая дата. Менеджер фонда изменит распределение фонда по мере приближения к выходу на пенсию, уменьшая ваш риск. Удерживая меньшую часть вашего портфеля в акциях.
Вернемся к метафоре казино: Попытка определить время на рынке очень похожа на азартную игру. Это может быть весело. Особенно если вы выиграете. Но более чем вероятно. Что ваш результат будет основан не более чем на удаче. Кларк предлагает “усреднение долларовой стоимости”, что является причудливым способом сказать. Что вы должны вносить новые деньги в свой инвестиционный портфель через регулярные промежутки времени. А не вкладывать единовременную сумму.
Разработка хорошей инвестиционной стратегии так же важна, как и выбор лучшей инвестиционной компании.
Просто помните. Что это нормально-скучать со своими инвестициями. Как много раз советовал Кларк.
Легко получить FOMO (страх упустить) в 2021 году. Когда вы видите скачок цен на биткойн или видите. Как хорошо выросли акции Tesla за последние несколько лет. Но сбережения для выхода на пенсию-это стабильная доходность и последовательные взносы.
