Позвольте мне сделать простую разбивку активов: активы, которые вы приобретаете, либо ценятся, либо обесцениваются. Они делают это по многим причинам в любой категории, но активы, которые действительно стоит иметь, как правило, попадают в первую категорию: оценивающие активы. Если вы достаточно долго будете владеть ценными активами, вы пойдете в правильном направлении к созданию богатства. Другими словами, со временем активы либо растут в цене (дорожают), либо теряют свою стоимость (обесцениваются).
Повышение стоимости капитала означает, что стоимость актива увеличивается, в то время как амортизация означает, что с течением времени он становится дешевле.
За исключением некоторых редких классических автомобилей, хорошо известно, что автомобили быстро обесцениваются. Если вы купите новый автомобиль и будете использовать его в течение нескольких лет, маловероятно, что вы заработаете на его перепродаже больше денег, чем потратили на него.
Невозможно воспроизвести видео в связи с технической ошибкой.(Код ошибки: 100000)
Оценивающие активы-это те, стоимость которых возрастает по мере того, как вы ими владеете. Это означает, что они приобретают ценность, по крайней мере, с той же скоростью, что и инфляция, в противном случае они становятся обесценивающимися активами. В идеале вы хотели бы, чтобы эти активы росли в цене быстрее инфляции, чтобы получить “реальную” прибыль.
Они представляют собой инвестиционный инструмент для увеличения вашего богатства и представляют собой способ получения прибыли от инвестиций за счет увеличения стоимости капитала.
Традиционные портфели содержат сочетание ценных и ориентированных на доход активов,чтобы диверсифицировать ваши инвестиции и обеспечить более низкую волатильность.
Владение ценными активами-это всего лишь одна часть полностью диверсифицированного портфеля, способного со временем увеличить вашу чистую стоимость.
Некоторые активы приобретают ценность тем дольше, чем дольше вы их удерживаете. Если вы стратегически приобретаете предметы, которые, как вы знаете, станут более ценными, вы можете создать с их помощью значительное богатство.
Если актив ценится и к тому же функциональен, за него может даже стоить залезть в “хороший долг”. хороший долг возникает, когда вы тратите деньги на что-то, что приносит доход больше, чем вы заплатили.
Например, студенческие ссуды, которые обеспечивают получение степени, необходимой для
работы с высоким доходом, которую вы получаете, могут считаться “хорошим долгом”.
Безнадежный долг забирает ваши деньги, не возвращая их каким-либо образом, например, карточный долг. Ниже приведены некоторые из наиболее ценных активов, которые следует учитывать и которые могут быть использованы для создания заметного богатства.
Взгляните на следующий список примеров ценных активов, чтобы понять, какие из них имеют смысл для ваших инвестиционных потребностей.
Купите правильные активы и держите их достаточно долго, и вы увидите, как ваш собственный капитал увеличится в цене.
Некоторые из них могут работать для вас лучше, чем другие.
Акции представляют собой частичную собственность компании, которая публично торгуется на фондовом рынке. При стратегическом выборе акции могут значительно подорожать. Некоторые акции обладают большей волатильностью, чем другие, что означает, что они представляют собой более рискованные инвестиции.
Например, акции пенни печально известны резкими колебаниями и могут расти и падать на высокий процент от стоимости их акций в течение одного дня.
Для опытных трейдеров эта волатильность может принести им существенную прибыль, но существует также риск столь же значительных потерь.
Более безопасный способ создания богатства заключается в инвестировании в авторитетные компании, которые доказали, что обеспечивают высокую отдачу. Люди, которые проявили должную осмотрительность при выборе лучших акций за последнее десятилетие или более, добились значительных успехов в этих инвестициях с высокой отдачей.
Например, за предыдущие одиннадцать лет доходность популярного бренда спортивной одежды высокого класса
Одиннадцатилетнее изменение для Nexstar Media Group, телевизионной вещательной компании, охватывающей 63% американских домохозяйств, составило +18 262,3%!
Хотя эти цифры не отражают все акции за один и тот же промежуток времени, они представляют возможные результаты активного инвестирования.
Инвестиционные информационные бюллетени, которые предоставляют услуги по подбору акций, выбрали обе эти компании до этих удивительных запусков.
Доступные услуги, такие как нарушители правил Motley Fool’s, нацелены на растущие акции с таким потенциалом и подчеркивают их для инвесторов, помогая им находить огромный потенциал прибыли в течение более длительных периодов времени.
Рост запасов в основном произошел в технологическом секторе в результате новой реальности, созданной коронавирусом. Такие компании, как Apple, Alphabet, Amazon, Tesla и другие, достигли небывалых высот, в то время как некоторые компании в проблемных секторах боролись с серьезным спадом на рынке.
Инвесторы выбрали эти акции роста в надежде на создание значительного богатства в долгосрочной перспективе. Обязательно тщательно изучите акции с лучшими приложениями и инструментами
перед покупкой.
Инвестируя в фондовый рынок и покупая ценные активы, такие как индексные фонды, либо в качестве биржевых фондов, либо взаимных фондов, они могут увеличить свою стоимость.
Делайте это достаточно и последовательно, вы можете увеличить свой собственный капитал и позволить фондовому рынку выполнять тяжелую работу по повышению вашей финансовой безопасности.
Вы покупаете акции через различные типы инвестиционных счетов. Я рекомендую использовать одну из лучших бесплатных платформ для торговли акциями, Webull.
Через приложение или веб-сайт Webull вы можете получить доступ к тысячам акций, и они не взимают комиссионных за торговлю ими, что делает их одним из лучших бесплатных инвестиционных приложений для начинающих.
Для опытных инвесторов платформа предоставляет подробные графики, торговые инструменты и биржевые новости, чтобы вы могли принимать обоснованные решения о том, какие акции покупать.
Новые пользователи получают бесплатный бонус за регистрацию для покупки акций только за регистрацию и пополнение своего аккаунта номинальной суммой денег.
Это может представлять собой простой способ узнать, как начать инвестировать с небольшими деньгами
.
Активы, которые вы покупаете на платформе, при правильной диверсификации должны вырасти в цене и улучшить вашу чистую стоимость. Узнайте о ценности покупки ценных активов.
Наше Приложение Для Самостоятельного Инвестирования Выбирает
Большинство видов инвестиций в недвижимость являются одними из самых популярных вещей, которые сохраняют свою ценность с течением времени. В то время как рынок колеблется, стоимость недвижимости исторически растет с течением времени.
Есть много различных способов рассмотреть, если вы заинтересованы в создании богатства с помощью недвижимости.
Покупка дома может быть мудрым финансовым решением, потому что это функциональная инвестиция. По мере того как стоимость вашего дома растет, у вас по-прежнему остается место для жизни. Стоимость жилья часто опережает инфляцию, особенно в растущих городах.
Чтобы узнать больше о том, сколько может стоить ваш дом, а также о том, как получить доступ к большей его стоимости, подумайте об использовании Realm. Сервис предлагает бесплатный централизованный центр обработки данных, который собирает данные из многочисленных источников, чтобы предложить беспристрастные и персонализированные рекомендации по каждой вашей собственности.
Услуга подчеркивает возможную стоимость недвижимости за счет неиспользованного потенциала, а также количество квадратных футов, доступных для строительства в соответствии с вашими местными правилами зонирования. Кроме того, он нацелен на расчетную рентабельность инвестиций для вашего региона в более чем 20 проектах по ремонту и пристройке домов. Узнайте больше на веб-сайте Realm.
Другие виды недвижимости, такие как коммерческая недвижимость или офисные здания, также ценятся.
Однако инвестиции в многоквартирные дома или крупные офисные комплексы часто представляют собой слишком большие инвестиции для большинства розничных инвесторов, желающих все сделать самостоятельно.
Если вы хотите владеть долей в собственности, которую вы не смогли бы себе позволить самостоятельно, подумайте об инвестировании в краудфандинговые платформы недвижимости.
В этой ситуации несколько инвесторов объединяют меньшие суммы денег, чтобы владеть пропорциональной долей в собственности, ипотеке или портфеле. Инвесторы получают дивиденды, а также прибыль от повышения стоимости недвижимости при продаже.
DiversyFund-одна из самых известных и надежных платформ для людей, которые хотят инвестировать в краудфандинговую недвижимость, особенно в многоквартирные дома.
Инвесторы из различных фондов имеют фонды, содержащие несколько активов недвижимости. По мере того как отдельные активы дорожают или обесцениваются, общая стоимость фонда корректируется.
Например, можно инвестировать 1000 долларов и получать дивиденды в течение следующего года. Кроме того, поскольку стоимость недвижимости увеличивается, средства могут стоить 1100 долларов даже без реинвестирования дивидендов.
Использование приложений с пассивным доходом, таких как DiversyFund, позволяет инвесторам пользоваться услугами профессионалов в области недвижимости, а не тратить бесконечные часы на самостоятельные исследования.
Эти специалисты определяют лучшие объекты недвижимости для инвестирования на основе сравнения продаж, инвестиций в государственную инфраструктуру, демографических изменений и многого другого.
Инвесторы могут начать работу в DiversyFund всего за 500 долларов.
Еще один способ инвестировать в недвижимость без покупки целых зданий-через инвестиционные фонды недвижимости (REITs).
REITs, компании, которые владеют (и обычно управляют) инвестициями в недвижимость, приносящими пассивный доход, как правило, торгуются как публичные акции. Вы выбираете перспективный REIT и инвестируете в выбранное вами количество акций.
У вас есть вероятность получить дивиденды, и вы можете продать свои акции в любое время. Обычно, чем дольше вы ждете, тем больше ваши акции дорожают и тем выше будет ваша прибыль.
Публично торгуемый список REITs на основных фондовых биржах, и вы можете приобретать акции через биржевых брокеров.
Я рекомендую ознакомиться с коммерческими рейтами на
M1 Finance, особенно если вы уже используете их веб-сайт или приложение для акций.
Платформа предоставляет полезную информацию о каждом REIT, такую как текущая цена, рыночная капитализация, рейтинги аналитиков и многое другое.
Также можно открыть индивидуальный пенсионный счет (IRA) на платформе, что полезно, если именно там вы в конечном итоге планируете получить свой доход от REIT.
Кроме того, вы можете обратиться к Streitwise, поставщику REIT, специализирующемуся на коммерческой недвижимости. Компания выплатила дивиденды в годовом исчислении с доходностью 8,4% во втором квартале 2021 года и имеет историческую годовую выплату в размере 9,57%.
Компания занимается поиском, проверкой и управлением недвижимостью, сохраняя при этом низкие накладные расходы. В результате сбережения и прибыль передаются инвесторам.
My father-in-law believes the best investments he’s ever made were in land. He came to America in hope of a better life and found land to be a pathway to it.
He has owned dozens of parcels of land in his life and still holds many strewn across the West coast to this day. He doesn’t have any intention of changing that any time soon.
Why? Because he (rightfully) believes land to be an appreciating asset. At least in the region of the country he’s focused on for the last five decades (the West Coast), he’s been right in almost every instance.
Raw land might seem like a liability from the upkeep and ongoing expenses but it can most assuredly deliver upsized returns when chosen carefully and held for long periods of time.
Land appreciates in value based on two classic dynamics seen in economics: constrained supply (they’re not exactly building more land every day) and increasing supply. What you get in this scenario is increasing price.
One major asset class focused on the value of land (outside of real estate covered above) is farm land. Many generations of Americans farmed the land to provide food supply and cash crops not only for themselves but others around the world.
America’s fertile soil can produce agricultural products demanded the world over. That’s why investing in farmland might be one of the best decisions you can make for acquiring appreciating assets that also yield income.
While not necessarily something you’d like to do as a full-time job, you can invest in farmland through a service called FarmTogether.
This platform allows accredited investors to access this illiquid market and earn passive income from these farmland investments. Another benefit of this type of investment comes from the historically low correlation to traditional assets like stocks and bonds.
In other words, this provides a hedge portfolio volatility and also against inflation. Over the past several decades, American farmland has consistently yielded over 10% per year.
Consider tapping into this market if you’ve got $10,000 to invest to start and qualify as an accredited investor.
Over the last five years, cryptocurrencies have burst onto the scene as an asset class all their own. Cryptocurrency statistics show they’ve come from non-existence to a collective market capitalization of nearly $2 trillion in the last 10 years.
A remarkable rise, to be sure. That represents the fastest rise of any asset class in history in terms of the magnitude of returns investors have made. But should you consider adding a position in your portfolio for cryptocurrencies?
Many millennials have stated they see Bitcoin as a better risk-off asset than gold, driving a significant rise in ownership during the COVID-19 market downturn.
Going forward, the rapid rise in value likely underpins a continual interest in holding at least a small position in cryptocurrencies.
So, how can you begin investing in cryptocurrencies? Many investing apps offer the ability to purchase major cryptocurrencies like Bitcoin, Ethereum, XRP and more.
The best app I’ve found for investing in cryptocurrency has been eToro, a social investing app that allows you to replicate the trades made by professional crypto traders on the platform.
You can also take up the common practice of “HODL” made popular by the cryptocommunity, meaning “hold on for dear life.” This is a long-only focused investment strategy given the inherent warning of embracing the investment and holding through market volatility.
There’s no denying the risks involved with crypto investing with the wild swings and massive capital flowing into the asset class. This is why you should only consider starting to invest with a small portion of your overall portfolio in this new investment category.
Like nearly all investments, your capital is at risk and you can lose money. Before proceeding with cryptocurrency investing, make sure you understand the risks involved.
That said, given the unbridled interest seen from investors the world over, it seems like these virtual currencies are here to stay.
If this sounds like something worth exploring, try opening an eToro account and making an initial deposit to begin investing in cryptocurrency.
Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.
Further, many award premiums values to these luxury items that appreciate in value because they have remained popular for thousands of years.
In fact, humans have always placed value in precious metals and stones and that sees no signs of abating any time soon.
Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, gold prices rise.
You can purchase this alternative investment option directly as bars or coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs), such as the SPDR gold trust, to invest in companies which closely track the price of gold.
Silver receives less press coverage than gold, but may act as an even better investment because it has more practical applications.
Silver also carries a lower price point, therefore making it more accessible to invest in than gold. Like gold, you can also purchase silver outright or through silver ETFs.
Gemstones historically rise in value over time, even when the stock market is down and currencies lose value. Some of the top gemstones, in terms of appreciation, include:
This is not an exhaustive list. Whether you inherited precious gemstones or can acquire them cheaply, they will likely carry higher prices in the future.
If you choose to invest in gemstones, check with a certified gemologist to ensure your gems are genuine.
Also, see here for advice on how much to spend on an engagement ring.
If you prefer to look at paintings over jewelry, collectible art may be an investment you should consider. When looking into building wealth, not all art investments are created equal.
It’s important the art you invest in comes with certificates of authenticity.
Additionally, fine art will most likely increase in value if a well-known artist created the piece. This applies especially to an artist who has passed away and therefore cannot release new pieces.
Buying famous artwork on your own carries a high price tag and comes fraught with risk for those without the knowledge of the industry.
To reduce your costs and risk, you may want to consider using Masterworks or a similar platform.
Masterworks allows you to purchase fractional shares of ownership of famous paintings. For example, you might have partial ownership of a painting done by Claude Monet.
You could consider gifting rare art to a teenager or young adult through an investment account in Masterworks. This will likely be a gift that appreciates in value.
To be clear, while you would need to hold this account in your name until the minor reaches the age of majority in his or her state, gifting this to a teenager learning to invest could show them how powerful compounding returns are across long periods of time.
Masterworks’ expert art collectors specifically choose paintings they believe will have the highest appreciation rates and lowest risk.
This is a wonderful option for people who want to invest in art, but don’t know how to find private buyers on their own, don’t have the funds to purchase these costly works of art, or aren’t sure how to store them properly.
The minimum investment to get started through Masterworks is $1,000. It should be noted that this type of asset is illiquid and can’t be sold as quickly as other appreciating assets.
If you’re passionate about art and looking for a long-term investment, you may be able to capitalize on blue-chip paintings appreciating in value. Sign up to learn more.
You don’t need to be a wine connoisseur to understand why fine wine can be a worthwhile investment. Wine often increases in quality as it ages and that makes it more valuable.
With rare wines, supply and demand works in your favor. Only a finite amount of wine is produced in specific regions each year and as people drink that wine, the supply diminishes.
As demand increases for the dwindling supply, the price people are willing to pay for it rises.
Fine wines usually deliver long-term, stable growth. Wine does not correlate strongly with the economy and can hedge against inflation and economic recessions.
The U.K. government considers wine with a lifespan of 50 years or less as a “wasting asset” and therefore doesn’t typically qualify as taxable income.
If the wine counts as a “wasting asset” in the U.S., you shouldn’t need to account for wine as taxable income, which helps with your overall profit margins.
Unfortunately, you can’t simply buy a bargain wine from the grocery store, stick it in your basement for a few years, and expect profits.
If you want to make money from wine, it needs to count as rare, authenticated wines which investors store in optimal conditions.
Unless you already have vast knowledge about wine, and a professional storage setup, I recommend using the app Vinovest.
Vinovest ensures wine authenticity, stores it for you and ships it to buyers. Investors simply need to select an investment style, fund an account with a minimum of $1,000, and patiently watch their account balances grow.
Vinovest charges annual fees of 2.85% (or 2.5% for balances over $50,000).
If you decide you want to drink some of your rare wine yourself, Vinovest will ship it to you for free.
To learn more about the service, read our Vinovest review.
As another option in line with the appreciating asset examples listed above, you might also consider looking into alternative investment options that tend to appreciate in value.
Have a look at the useful tool below to narrow your search by reviewing the best investment opportunities available to you in 2021.
You’ll see some familiar names because they’re mentioned in this list but you might also come across other opportunities of interest.
To get ahead and secure a safe retirement, you must save money. However, you also want to invest your money in assets that will appreciate in value. Inflation can decrease the value of your savings because prices usually go up in the future.
While tempting for their risk-free nature, the interest earned in a high-yield savings account or certificate of deposit (CD) can balance out what you lose to inflation, but not always.
Even above-market yielding assets like secured P2P loans through Constant stand can fall behind a diversified, long-term oriented investment portfolio.
Comparatively, many assets rise in value quicker than inflation and become worth more the longer you hold onto them.
Some of the best investments for young investors, such as your private home, have a practical use as well.
Additionally, if your appreciating asset provides dividends, you can earn money even before selling your assets.
To build wealth, try to avoid depreciating assets (unless they qualify as functional) and obtain assets that will appreciate in value.
Diversification counts as a key to successful investing, so consider which assets complement each other well enough where if one declines in value, another makes up the difference.
The sooner you purchase appreciating assets, the more time works in your favor for them to increase in value as much as possible.
Appreciating assets are an important part of any well-balanced investment portfolio. Because a house likely represents the single largest purchase you’ll ever make, you’d like to consider your house an appreciating asset. But is it?
That depends on a number of factors:
The physical asset depreciates in value over time while the land may appreciate in value. That’s a fact.
Where the question differs comes down to the investment you make in the home and whether you will come out ahead when you sell. If so, and the returns outpace inflation or investments you could have made elsewhere, then you can consider your house an appreciating asset.
Normally, no. Cars do not count as appreciating assets. However, in our upside down world, where pandemics cause supply shortages for new automobiles, used cars actually appreciate in value.
It’s a simple question of supply and demand: as fewer newer cars can hit the streets, people still need transportation of their own. Thus, greater demand for used cars pushes up their prices rather their usual descent.
In normal times, however, cars are not examples of appreciating assets.
Older homes don’t necessarily lose value. Their value can increase if they meet the right conditions like those listed above.
If you maintain the home, it retains desirability, and the surrounding area continues to improve and become more attractive in value, older houses might not lose value.
A bank loan is a liability, plain and simple. However, using a bank loan to augment your purchasing power for buying appreciating assets can make it a tool to increase your net worth.
The debt level should decrease with time as you make regular mortgage payments and the house should be an asset that appreciates in value. If you can make this work, a bank loan won’t be completely a liability in the traditional sense.
Objectively, though, a bank loan is a liability and should show as such on your personal balance sheet.
The rich buy lots of different types of assets, but many are made up to be more valuable by the fact that they can appreciate in value.
Some examples include investments in the stock market, bonds, and property.
All these investments have an inherent risk associated with them because there is always a chance you will lose money on them if things don’t work. That said, the rich tend to buy appreciating assets and hold them for long periods of time.